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国家出钱改造!西安这类房屋将大升级!快看你家符合条件吗?-四郞新闻
网络整理   发布时间:2019-11-08 18:44:05

出发地:Xi '安地方宝藏'

这房子是给我们的

它一直是一个温暖的港湾。

当我还是个孩子的时候,我在房子里爬上爬下。

或者坐在书桌前写作业

充满记忆

现在我已经长大了,我的房子正在老化。

这个家庭已经习惯了。

但是时间长了,总是有点不安

咳咳,咳咳~朋友们,请注意!

现在好消息来了

今天,陕西省住房和建设厅发布了一份进度报告

对我省城镇旧居住区改造实施的意见

~当我看着它,我想敲敲酒吧~

那么哪些社区可以参与改造?

哪些地方将被改造?

过来看看!

哪些社区可以参与改造?

重建区应为市县(城关镇)2000年前建成的居住区,公共设施落后,影响居民的基本生活和强烈的重建愿望。优先改造没有产权单位、有效管理和行业委员会的“三无”住宅区。

改造范围为市县(城关镇)建成区内2000年前建成的住宅区,产权合法,配套设施不完善,环境脏乱,以及与旧住宅区直接相关的城市基础设施。

提示:

已纳入城市棚户区改造规划,拟通过拆除新建棚户区(改造、扩建、改建)进行改造的棚户区(住宅),以及城市中居民自建住房占主导地位的地区和村庄不属于此类。

社区将在哪里转变?

旧居住区改造主要包括四个方面:居住区外观的改善、居住功能的改善、基础设施的更新和居住环境的改善。如果居民有强烈的愿望为改造做出贡献,他们可以自己增加一些改造项目并一起实施。

1.改变社区的面貌。社会上的“肮脏、混乱和贫穷”应该得到纠正。清理和拆除占用绿地和道路的各类违法建筑和违法设施;清理走廊杂物和各种小广告;住宅区油烟等环境污染的治理;统一和规范沿街建筑的立面;住宅区墙体的修复与改造。

2.改善房屋功能。实施建筑节能改造,维护屋面防水;修复和改造房屋外墙和公共走廊墙壁;修理走廊灯;修复损坏的屋檐、台阶、楼梯扶手和天篷;具备安装电梯和设置门禁的条件。居民有出资意愿的,可以同时改造和安装旧的室内给排水网络和老化的线路、燃气供应和供热设施。

3.基础设施重建。在社区实施道路建设;如果条件允许,留出停车位,建造立体车库;住宅区供水、供电、供气、供热等管线和管道的维护和改造;维护和更换旧污水管道、雨水和污水分流改造、修建综合管沟以及在条件允许时改善消防管道、消防栓和消防通道等消防设施;完善的无障碍设施;分配充电桩和化粪池;安装住宅安全设施,修理住宅路灯;搭建自行车棚;合理设置生活垃圾处理点,积极推进生活垃圾分类。

4.改善生活环境。改造或配套建设养老、育儿、便利店、便利市场等公共服务设施;清理和更新公共绿地,植树造林,改善居住区绿化设施。有条件的社区,建设社区花园,安装健身器材,增设休闲座椅等。城市道路和公共交通、通信、供电、给排水、供气、停车场(库)、污水和垃圾处理等与邻里直接相关的市政基础设施的改造升级,可纳入改造范围,解决“最后一公里”问题。

钱从哪里来?

1.中央补贴基金。根据各市(区)上报的年度改造计划和项目内容清单,省住房和建设部门会同省发改委和省财政厅,经集中审查后向中央政府申请补助资金。中央预算内投资补助资金支持旧住宅区改造的使用范围,按照《陕西省保障性住房项目基础设施建设中央专项预算内投资管理暂行办法》(陕西发展改革投资[〔2019〕1045号)执行。中央财政支持旧住宅区改造专项资金的使用范围,按照财政部、住房和建设部《中央城镇保障性住房专项资金管理办法》(财综〔2019〕31号)执行。

2 .地方财政配套资金。在积极争取中央政府补贴的基础上,省级将安排补贴支持旧住宅区改造。地方各级政府也应加大对旧住宅区改造的投资。

3.单位投资。运用财政补贴政策,引导旧住宅区产权单位多渠道筹集资金,积极参与旧住宅区改造。协调水、电、气、供热、通信等运营企业开展社区内及周边供水、供电、供气、供热、通信等基础设施的联合改造,有效将产业改造计划与旧社区改造计划相衔接,推进统筹规划。鼓励物业服务企业通过获取优惠、公共广告收入、便利服务等手段收回改造成本,投资参与旧住宅区改造。

4.居民的贡献。鼓励各市(区)结合实际,明确居民投资责任。居民缴费可以通过住宅专项维修资金、共同收入、居民共享等渠道实施。同时,鼓励居民捐款参与旧住宅区的改造。

5.社会基金。对于具有市场化运作条件的公共服务设施,如社区养老、儿童保育、医疗保健、食品援助、超市、清洁、体育等,将把社区业主的利益捆绑起来发展,通过商业捆绑吸引社会资金以市场化方式参与。鼓励各地积极探索对旧住宅区改造的财政支持。

不得不说

目前的政策确实越来越好了。

所以小朋友们,你们的社区

符合装修条件吗?

西安

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